Salón de una vivienda reformada en Madrid, moderno y luminoso
Arquitecto técnico · Madrid

Reformas de viviendas en Madrid con visión técnica y diseño previo

Estudiamos cada espacio, proponemos soluciones y acompañamos el proceso de reforma para conseguir viviendas más funcionales, luminosas y adaptadas a cada cliente.

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Más que una reforma: un estudio técnico de tu vivienda antes de mover un solo tabique.

Somos un estudio de arquitectura técnica en Madrid especializado en la transformación de viviendas: pisos y casas en Madrid capital y en toda la Comunidad. Analizamos el espacio, dibujamos alternativas para que veas el resultado antes de empezar y controlamos la obra para que lo construido sea exactamente lo proyectado.

Sobre el
estudio
  • 01Reforma con criterio técnico
  • 02Redistribución de espacios
  • 03Diseño previo: croquis y renders
  • 04Seguimiento y control del proceso

Cómo
trabajamos

Un proceso en tres pasos que empieza mucho antes de la obra: primero entendemos tu casa, después la diseñamos contigo y, por último, la transformamos con control técnico.

(Paso 01)

Estudio del espacio

Estado original de la vivienda

Analizamos la vivienda y estudiamos posibilidades de redistribución y mejora del espacio.

(Paso 02)

Propuesta de diseño

Render de la propuesta de diseño

Propuestas previas para visualizar el resultado antes de comenzar.

(Paso 03)

Resultado final

Vivienda reformada terminada

Seguimiento técnico y transformación del espacio.

Proyectos

Experiencia real en obra: viviendas, oficinas corporativas, restauración y retail. Pulsa en cada proyecto para ver el caso completo: reto, solución, proceso y resultado.

Antes y
después reales

Restaurante Centeno, Vigo: de local en obra bruta a restaurante terminado en unos 3 meses. Fotografías reales de obra, sin retoques. Arrastra para comparar.

Restaurante Centeno terminado
Local del restaurante Centeno en obra bruta, antes de la reforma
Antes Después

Ver el proyecto completo

Servicios

Acompañamos tu reforma en Madrid de principio a fin con un único interlocutor técnico, desde la primera visita hasta la entrega de la vivienda.

(01)Reformas integrales de viviendas

Reformas integrales de pisos y casas en Madrid con un proyecto global: distribución, instalaciones, acabados e iluminación pensados como un conjunto.

  • Estudio previo y toma de datos
  • Planificación de fases y presupuesto por partidas
  • Coordinación de oficios y control de calidad
(02)Redistribución de espacios

Replanteamos la planta para ganar luz, amplitud y funcionalidad: cocinas abiertas, nuevos dormitorios o baños, almacenaje integrado.

  • Análisis de muros y elementos estructurales
  • Alternativas de distribución comparadas
  • Optimización de recorridos y almacenaje
(03)Diseño previo y visualización

Croquis, planos y renders para que veas cómo quedará tu casa y tomes decisiones con seguridad antes de empezar la obra.

  • Croquis a mano y planos de distribución
  • Renders e imágenes 3D
  • Selección de materiales, colores y acabados
(04)Reformas de cocinas y baños

Los espacios más técnicos de la vivienda, resueltos con criterio: instalaciones, ventilación, impermeabilización y diseño a medida.

  • Diseño de mobiliario y equipamiento
  • Renovación de fontanería, saneamiento y electricidad
  • Soluciones accesibles y de fácil mantenimiento
(05)Asesoramiento técnico y control de obra

Te representamos técnicamente durante la obra para que lo ejecutado coincida con lo proyectado, en plazo y presupuesto.

  • Visitas de seguimiento e informes de obra
  • Control de calidad, mediciones y certificaciones
  • Declaración responsable o licencia de obra ante el Ayuntamiento
Arquitecto técnico de Arq Técnica 360 revisando planos
El estudio · Colegiado nº 12411 C.O.A.T.M.

Un arquitecto técnico en Madrid, no una empresa de reformas

Detrás de cada proyecto hay un arquitecto técnico (aparejador) que estudia, dibuja y controla. Nuestro trabajo empieza con preguntas: cómo vives, qué te sobra, qué te falta y qué permite técnicamente tu vivienda.

Por eso cada reforma parte de un estudio previo, se decide sobre croquis y renders y se ejecuta con seguimiento técnico hasta el último detalle.

  • Un único interlocutor técnico durante todo el proceso
  • Decisiones tomadas sobre planos, no sobre la marcha
  • Transparencia en plazos, partidas y presupuesto
  • Conocimiento de la tramitación en Madrid y su Comunidad

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una empresa de reformas y un arquitecto técnico?

Una empresa de reformas ejecuta la obra. Nosotros estudiamos la vivienda, proyectamos la solución y controlamos técnicamente su ejecución, velando por la calidad, el plazo y el presupuesto en tu nombre.

¿Podré ver cómo quedará mi casa antes de empezar?

Sí. Antes de la obra te presentamos croquis, planos y, según el proyecto, renders del resultado. Así puedes comparar alternativas y decidir con tranquilidad.

¿Puedo reformar solo una parte de la vivienda?

Claro. Trabajamos tanto reformas integrales como intervenciones concretas en cocina, baño, dormitorio o exterior, siempre con el mismo criterio técnico.

¿Necesito licencia para reformar mi piso en Madrid?

Depende del alcance de la obra. En la ciudad de Madrid muchas reformas interiores se tramitan mediante declaración responsable, mientras que las que afectan a estructura, fachada, elementos comunes o edificios protegidos pueden requerir otros trámites; cada municipio de la Comunidad tiene su propia normativa. Lo revisamos en el estudio previo y preparamos la documentación técnica necesaria.

¿Trabajáis fuera de Madrid capital?

Sí. Además de los 21 distritos de Madrid capital, trabajamos en los municipios de la Comunidad de Madrid, como Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas, Alcobendas, Getafe, Leganés o Alcalá de Henares.

¿Cómo empiezo?

Rellena el formulario de valoración con unas fotos o un plano de la vivienda. Lo revisamos y te contactamos para concretar una visita y explicarte cómo plantearíamos el estudio.

Contacto

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Cuéntanos qué quieres cambiar en tu vivienda. Si puedes, adjunta algunas fotos o un plano: nos ayuda a darte una primera orientación más precisa.

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